和歌山市で建物や土地の相続した不動産の売却をする際は、もともとご自身が所有する不動産の売却方法とは違ってきます。


まず予め行って頂きたいのが「相続登記」です。

不動産の名義を故人から相続した人に変更するための手続になります。

故人の土地を相続したものの、変更せずに故人の名義のままにしていて変更されていないといったケースもあります。

名義変更を行っていないと不動産売却は行えません。


売却するときは売却する方の名義でなければ不動産売却は行えないことになっています。

そのためまず相続登記の手続きが必要になってきます。

また、相続する人が複数人になる場合、土地や建物の不動産は共有名義になっています。


この共有名義の不動産を売却する場合は、相続した人全員の承諾が必要になってきます。